Auch kostenloses Parken kostet Umsatzsteuer

 

 

Die meisten Hotelgäste erwarten heutzutage auch eine Parkmöglichkeit. Während für den Stellplatz im Parkhaus meist ein zusätzliches Entgelt vereinbart wird, können unüberdachte Parkplätze oftmals gratis genutzt werden. Doch dieses kostenlose Parken hat seinen steuerlichen Preis. Die Überlassung von Parkraum ist zwar eine Nebenleistung zur Übernachtung im Hotel. Doch nur die Nebenleistungen, die unmittelbar der Beherbergung dienen, unterliegen auch dem ermäßigten Umsatzsteuersatz in Höhe von 7 %. Für alle Leistungen, die nicht unmittelbar der Beherbergung dienen, fallen in der Regel 19 % Umsatzsteuer an.

Unmittelbar der Beherbergung dienen:

  • Überlassung von möblierten Räumen sowie TV, Radio, Telefon, Zimmersafe, Bettwäsche, Handtücher, Bademäntel
  • Reinigung der gemieteten Räume
  • Bereitstellung von Körperpflegeutensilien, Schuhputz- und Nähzeug
  • Weckdienst
  • Mitunterbringung von Tieren im Hotelzimmer

Nicht unmittelbar der Beherbergung dienen:

  • Frühstück, Halb- oder Vollpension, All inclusive
  • Getränkeversorgung aus der Minibar
  • Internet und Pay-TV
  • Wellnessangebote, z. B. Schwimmbad oder Sauna
  • Tickets für den Nahverkehr, Theater oder Kino
  • Gepäcktransfer zwischen Bahnhof und Hotel
  • Überlassung von Sportgeräten und -anlagen
  • Reinigung und Bügeln von Kleidung sowie Schuhputzservice
  • Bereitstellen von Parkplätzen

Business-Pauschale bietet Ausweg

Die Parkplatznutzung ist mit 19 % Umsatzsteuer zu versteuern, auch wenn der Gast für den Parkplatz nichts zahlen muss. Wird der Parkplatz unentgeltlich überlassen, muss der Hotelier künftig also schätzen, welcher Teil des Zimmerpreises auf die Parkmöglichkeit entfällt. Das ist schwierig, denn eine vernünftige Schätzung ist nur möglich, wenn der Hotelier weiß, welcher Gast den Parkplatz tatsächlich nutzt. Einen Ausweg bildet die sogenannte Business-Pauschale. Hoteliers können für Leistungen, die dem 19 %igen Umsatzsteuersatz unterliegen, eine Pauschale in Höhe von 20 % des Zimmerpreises bilden und die darauf entfallende Umsatzsteuer abführen. Die unentgeltliche Parkplatznutzung kann in diese integriert werden. Hoteliers, die alle Leistungen gesondert abrechnen, sollten sicherstellen, dass Parkplätze nur von den Gästen genutzt werden können, die auch tatsächlich für die Nutzung bezahlen. Anderenfalls droht ihnen eine Hinzuschätzung und Nachzahlung der Umsatzsteuer.

(Stand: 12.08.2016)

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