Finanzgerichte haben konträre Ansichten zur Abziehbarkeit nachträglicher Schuldzinsen bei Vermietungseinkünften

 

 

Wird ein vermietetes Grundstück innerhalb von 10 Jahren nach der Anschaffung veräußert, unterliegt der Veräußerungsgewinn der Einkommensteuer. Mit der Veräußerung zusammenhängende Kosten, z. B. für ein Wertgutachten, einen Makler oder den Notar, mindern den Veräußerungsgewinn. Aber auch nach dem Verkauf können noch Kosten anfallen, die mit dem Vermietungsobjekt zusammenhängen, insbesondere Schuldzinsen für ein zur Finanzierung oder Modernisierung des Grundstücks aufgenommenes Darlehen.

Während das Finanzgericht Baden-Württemberg den Abzug von nachträglichen Werbungskosten ablehnt, hat das Düsseldorfer Finanzgericht ernsthafte Zweifel, ob nachträgliche Schuldzinsen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung nicht doch als Werbungskosten zu berücksichtigen sind. Eine Entscheidung des Bundesfinanzhofes steht noch aus.

Wir empfehlen daher, nachträgliche Werbungskosten bei Vermietungseinkünften geltend zu machen und gegen ablehnende Steuerbescheide Einspruch einzulegen. Die Einspruchsverfahren ruhen Kraft Gesetzes bis zu einer Entscheidung der Bundesfinanzrichter. Sprechen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gern bei der Einlegung der Rechtsbehelfe.

(Stand: 25.05.2012)

Wir sind gerne für Sie da

Arndt und Utsch
Steuerberatungsgesellschaft mbH

Hohemarkstraße 20
61440 Oberursel (Taunus) Hessen Deutschland

Tel.: Work(06171) 70080
Fax: Fax(06171) 700819 Arndt und Utsch Oberursel
E-Mail: 


Niederlassung Köln

Am Gleisdreieck 1
50823 Köln

Tel.: (0221) 579 606-0
Fax: (0221) 579 606-20
E-Mail: arndtundutsch@etl.de


Überblick: alle Kontaktdaten
Persönliche Ansprechpartner

Arndt und Utsch Oberursel
QR-Code der vCard QR

Einfach den QR-Code scannen und die Daten als Kontakt aufs Smartphone laden.

Zum Scannen mit dem iPhone empfehlen wir die kostenfreie App Qrafter.



Unser Siegel der ETL Qualitätskanzlei

European Tax & Law

Ein Unternehmen der ETL-Gruppe
Mehr Infos auf www.ETL.de

 

Mandantenportal
ETL PISA-Login

ArbeitnehmerportaleMitarbeiter-Login

Mehr Informationen zu ETL PISA

 

Entdecken Sie
die Welt von ETL

 
ETL-Gruppe
Regional verbunden, global vernetzt
ETL-Rechtsanwälte
Mehr als 300 Rechtsanwälte auf Ihrer Seite
Kanzlei Voigt
Spezialisierte Rechtsberatung im Verkehrsrecht
ETL Wirtschaftsprüfung
Lösungen für erfolgreiche Unternehmer
ETL Unternehmensberatung
Existenzgründung bis Unternehmensnachfolge
felix1.de
Online-Steuerberatung
ETL Global
Internationale Beratung
ETL Gesundheitswesen
Spezialisierte Beratungen für den Gesundheitsmarkt
ETL ADHOGA
Steuerberatung für Hotellerie und Gastronomie
ETL Franchise
Steuerberatung für Franchise-Nehmer und Franchise-Geber
ETL Personal-Kompetenzcenter
Für ein erfolgreiches Personalmanagement
ETL Agrar & Forst
Steuerberatung für Land- und Forstwirte
ETL Profisport
Beratung für Profisportler aller Disziplinen
ETL SFS
Steuerberatung für Senioren
 
×